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 Situation d'urgence

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VW-Autowerk



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MessageSujet: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 13:37

Bon, j'explique:

j'étais à deux doigts de signer un bail pour un local afin de m'ouvrir enfin mon commerce de garage. toute les démarches financiéres s'étaient super bien déroulées, je me réjouissais déja et voila qu'à la derniére minute,les propriétaires du local me disent qu'ils ne veulent plus me le louer parce qu'ils ont peur qu'ils se passent quelque chose avec le garage voisin (question concurrence), parce qu'ils ont déja eux de mauvaises experience par le passé.

Résultat je me retrouve le bec a l'eau banghead banghead

J'ai éffectué un paquet de démarche pour trouver un local disponible dans la région et laissez moi vous dire que ca court pas les rues.

Je ne suis pourtant pas exigant si ce n'est que je veux qqchose de propre avec porte de garage et possibilité de faire un mur pour bureau si il n'y a pas.
question loyer je regardais pas plus que 840$ par mois tax comprise + électricité et chauffage pour une superficie de maximum 1100 pieds carré.

corrigez moi si je me trompe mais je ne suis pas gourmand dans mes exigeances et tout de meme réaliste dans les tarifs et supérficie.

la preuve j'avais trouvé quelque chose qui d'ailleur à la base était plus grand que ce que je désirai.

Originellement, je cherchai quelque chose dans aylmer voir hull, et ne trouvant rien j'ai donc élargi mon champs de vision mais je ne souhait vraiment pas dépasser les limites de Gatineau pour ce qui est de l'est et d'aylmer pour ce qui est de l'ouest.

Bref, je suis un peu fatigué de tomber sur des réponses négatives à chaque fois que je fais une tentative donc je lance un appel à tout ceux qui connaitrait un emplacement disponible avec les critéres mentionné ci-haut.

Aidez un jeune mécanicien plein d'ambition à réaliser son réve....


Merci d'avance.
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Greek_GTi



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 13:41

a tu verifier l'ancient local de rune? jai entendu parler qu'il y a demenager...
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 13:59

Greek_GTi a écrit:
a tu verifier l'ancient local de rune? jai entendu parler qu'il y a demenager...

j'ai bien spécifié un emplacement propre pas une ruine Wink

de plus cette batisse ne répond plus au norme de la ville et sera probablement fermé d'ici quelques mois.
J'ai été visité le local voisin de rune et laisse moi te dire que tu ne veux pas mettre de lift la dedans.

merci quand meme Wink
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Frank



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 14:06

Il y avait une shop d'alignment il y a de ca plusieurs lunes, sur vanier, dans le coin de l'ancien local a Rune. Je me souviens plus du nom Sad Peut-etre jacques se souvient.
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 14:09

est ce que ce serait sur vanier ou vernon?
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Frank



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 14:34

Vanier, "euro-spec" , peut-etre??

C'est environ au 1300 chemin Vanier, coté ouest, en face d'obsession automobiles.
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 15:37

mk4gti a écrit:
Vanier, "euro-spec" , peut-etre??

C'est environ au 1300 chemin Vanier, coté ouest, en face d'obsession automobiles.

j'ai été la aussi....ya un centre de réparation NAPA et donc il ne veulent pas d'autre commerce de mécanique pale
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JackRabbitGTI
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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 20:16

Ouin, pas cool ca.
C'est pas le bon temp pour se chercher une place pour faire de la mechanique, quand je cherchais pour un local, en 2003, a la ville de Gatineau j'ai ete dit qu'ils ne s'interessait plus a avoir des nouveaux garages, la minute qu'ils peuvent en faire fermer une qui n'est pas dans un parc industriel, il le font. Donc tres limites comme espaces et choix pour un endroit avec lisences.
Il va faloir que tu fasse des compromis, moi apres avoir visites des endroits a vendre, pas un en bas de 250 000, et la pluspart des trous, j'ai abandonner.
Ce que la pluspart font c'est de ce trouver un partenaire pour que l'achat soit moins raide, et de faire des papiers notaries en cas de dispute, genre qu'un soit majoritaire dans la transaction ou ......? Vaut mieu prevenir.
Si je peus t'aider je le ferai, bonne chance !
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Lun 17 Mar - 22:47

JackRabbitGTI a écrit:
Ouin, pas cool ca.
C'est pas le bon temp pour se chercher une place pour faire de la mechanique, quand je cherchais pour un local, en 2003, a la ville de Gatineau j'ai ete dit qu'ils ne s'interessait plus a avoir des nouveaux garages, la minute qu'ils peuvent en faire fermer une qui n'est pas dans un parc industriel, il le font. Donc tres limites comme espaces et choix pour un endroit avec lisences.
Il va faloir que tu fasse des compromis, moi apres avoir visites des endroits a vendre, pas un en bas de 250 000, et la pluspart des trous, j'ai abandonner.
Ce que la pluspart font c'est de ce trouver un partenaire pour que l'achat soit moins raide, et de faire des papiers notaries en cas de dispute, genre qu'un soit majoritaire dans la transaction ou ......? Vaut mieu prevenir.
Si je peus t'aider je le ferai, bonne chance !


c'est tres aimable a toi.
personnellement je refuse de faire un partenaria car de un je suis mieux seul et meme si les depenses peuvent se diviser a deux je trouve que la reussite en affaire ce fait mieux seul dans ce domaine mais cela reste mon point de vue.

Je ne cherche pas non plus a acheter car je n'ai pas les moyens donc la location est ma seule option. les locaux disponibles ont beau etre peu nombreux je ne désépére pas et pour ce qui est de la licence la ville me l'accordait sans probleme.
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Yannick



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Mar 18 Mar - 9:04

16vg60 a écrit:
JackRabbitGTI a écrit:
Ouin, pas cool ca.
C'est pas le bon temp pour se chercher une place pour faire de la mechanique, quand je cherchais pour un local, en 2003, a la ville de Gatineau j'ai ete dit qu'ils ne s'interessait plus a avoir des nouveaux garages, la minute qu'ils peuvent en faire fermer une qui n'est pas dans un parc industriel, il le font. Donc tres limites comme espaces et choix pour un endroit avec lisences.
Il va faloir que tu fasse des compromis, moi apres avoir visites des endroits a vendre, pas un en bas de 250 000, et la pluspart des trous, j'ai abandonner.
Ce que la pluspart font c'est de ce trouver un partenaire pour que l'achat soit moins raide, et de faire des papiers notaries en cas de dispute, genre qu'un soit majoritaire dans la transaction ou ......? Vaut mieu prevenir.
Si je peus t'aider je le ferai, bonne chance !


c'est tres aimable a toi.
personnellement je refuse de faire un partenaria car de un je suis mieux seul et meme si les depenses peuvent se diviser a deux je trouve que la reussite en affaire ce fait mieux seul dans ce domaine mais cela reste mon point de vue.

Je ne cherche pas non plus a acheter car je n'ai pas les moyens donc la location est ma seule option. les locaux disponibles ont beau etre peu nombreux je ne désépére pas et pour ce qui est de la licence la ville me l'accordait sans probleme.

Tu pourrais avoir recours a un investisseur silencieux. C'est-à-dire quelqu'un qui investie avec toi mais à un pourcentage moindre que le tiens. Tu te verse un salaire décent et le restant des profit ou bénéfice peut-être séparé en deux ou réinvesti dans l'entreprise avec l'accord des deux actionnaires. Dans ce type de situation il plus qu'important d'établir une bonne covnention entre actionnaire dans le but de protéger les actionnaires autant entre eux que contre leur famille respective. Dans le cas d'un décès d'une des deux personnes, si il n'y a pas de convention entre actionnaire, c'est la famille du défunt qui hérite des parts de l'actionnaire. Mais quand on est bien protéger il n'y absolument aucun danger d'avoir recours à un actionnaire même qu'il y a beaucoup d'avantage.

Raphael, si jamais tu change d'idée et que tu as des questions gênes toi pas de m'appeller. Je peux te renseigner.

a+
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Mar 18 Mar - 12:05

vous etez tous tres aimables avec vos conseils mais je pense vraiment m'embarquer seul a 100% dans la location d'un local. Les risques peuvent certe étre plus gros, je suis confiant de ma réussite mais la seule chose qu'il me faut c'est un PUTAIN d'emplacement libre Suspect
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JackRabbitGTI
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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Mar 18 Mar - 20:29

HeHe, tenace le Belge, doit-etre les anchois....

Dans le fond je l'ai suggerer mais je suis de ton avis, seul c'est mieux, c'est juste beaucoup plus facile a deux, pourrais etre un plan b ou z meme, si t'as a te rendre la, lol

P.S. pas pour moi les affaires, trop de stress, je l'aurais fait avec ma femme quand je cherchais, elle a pris un cours de gestion d'entreprise pendant ses cours de comptabilite , c'est elle qui porte les cullottes, haha!

Prend des couilles demarrer un garage je leve ma biere en salutation ! :beer:
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GTI911
Gigolo à temps partiel


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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Mar 18 Mar - 21:07

J'ai vue des locaux a louer dans le parc induistriel a hull,a coter de Max auto parts,dans le coin de la sportèque!
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Mar 18 Mar - 23:52

JackRabbitGTI a écrit:
HeHe, tenace le Belge, doit-etre les anchois....

Dans le fond je l'ai suggerer mais je suis de ton avis, seul c'est mieux, c'est juste beaucoup plus facile a deux, pourrais etre un plan b ou z meme, si t'as a te rendre la, lol

P.S. pas pour moi les affaires, trop de stress, je l'aurais fait avec ma femme quand je cherchais, elle a pris un cours de gestion d'entreprise pendant ses cours de comptabilite , c'est elle qui porte les cullottes, haha!

Prend des couilles demarrer un garage je leve ma biere en salutation ! :beer:

tenace en effet Wink je sais ce que je veux et crois moi je ferai tout pour y arriver et pour ce qui est de la gestion financiére j'ai la chance d'avoir un pére calé en la matiére tjs pret a aider Smile
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VW-Autowerk



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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Mar 18 Mar - 23:53

GTI911 a écrit:
J'ai vue des locaux a louer dans le parc induistriel a hull,a coter de Max auto parts,dans le coin de la sportèque!

merci vince, je vais aller jeter un coup d'oeil Wink
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MessageSujet: Re: Situation d'urgence   Aujourd'hui à 21:53

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